（株）えんでは、自社ブランドマンション「エンクレスト」を活用した不動産投資を行っています。
担当者とは対面だけでなく、オンラインでの対応も積極的に取り組んでいるため、全国どこからでも利用可能です。
エンクレストは福岡市の都市部を中心に展開しており、単身者向けの1Rタイプが中心です。
九州全体で見ると人口は減少傾向ですが、福岡市内は数少ない人口増加が見込めるエリアのため、物件の安定稼働が期待できます。
また、エンクレストの不動産投資は、東京・大阪と比べて物件価格が安いので、収入が少ない人でも取り組みやすいというメリットもあります。
おすすめできる不動産投資なのかどうか、利用者の口コミや評判などを調べました。
エンクレスト 不動産投資の口コミや評判は？
エンクレストの不動産投資に取り組んでいる人たちの口コミや評判などをまとめました。
悪い口コミ
福岡では不動産投資が活発になっていることは皆様もご存じですよね。
街を歩けば必ず建設工事を見かけるのではないでしょうか？
多くのワンルーム業者がこの波に乗って積極的に販売活動を行い、多くの方が購入しています。ただし、「買って失敗した」という方も多くいるのが現状です。
筆者が相談を受けた方で、その8割は新築ワンルームマンションを購入した方です。
福岡でいえば、えん（エンクレスト）などが有名ですね。
引用元：資産管理の達仁com
エンクレストの営業電話もかなりしつこい
同僚が営業の電話をかけてくるなと言ったら、
鬼電してきて、電話を取ったら放送禁止用語を連呼するし
電話を置いたら即電話かけてくるしで
半日仕事にならなかったことがある— 社畜shachiku (@KanyokoSan) July 11, 2023
良い口コミ
マンションオーナーのNさんが不動産投資を始めたのは、今から2年前の24歳の時です。
購入したのは、福岡市東区千早にある「エンクレスト」の一室。30年後なんてどうなっているかわからないですけど、リターンばかりなのもあり得ないですし。
長く福岡で不動産物件を見てきた“えん”だからこそ、リスクもしっかりカバーしてくれると信頼しています。長期でローンを組んでいるのですが、途中でガンなどの病気になっても一時金がもらえる保障プランを組んだので本当に生命保険と同じなんですよ。
将来的には年金にプラスして家賃収入もあるし。
加えて、“将来のために動く”という習慣が身に付きましたね。
引用元：フクリパ
表面利回りとしては、エンクレストの中古物件では4.5％〜6.0％が一般的です。
新築時は利回りがやや低くなる傾向がありますが、管理の良さや空室リスクの低さを考慮すると、安定した収益性が見込める優良物件といえます。
他の同地域のマンションと比べても、家賃水準はやや高めですが、その分設備やセキュリティの面で高評価を得ており、入居者満足度が高いため、家賃の下落リスクが小さいのもポイントです。
引用元：MIRAP
福岡で不動産投資を検討するなら、こちらの会社だと思います。
引用元：google
エンクレスト 不動産投資の特徴まとめ
エンクレストの不動産投資の特徴をまとめました。
ある程度の資金・収入がある人が対象
エンクレストだけに限りませんが、不動産投資に取り組む際には、ある程度の資産を持ち合わせているか、安定した収入（年収500万円程度が目安）があることが前提となります。
不動産は決して安くないため、現金一括払いで購入できるほどに余裕のある資産家や、投資向けの不動産ローンを組めるほどの条件を満たしていないと始められません。
かつて、フルローンで破綻した不動産投資家が続出したため、現在は、多くの金融機関で投資向けの不動産ローンに対する審査は非常に厳しくなっています。
審査を通過するためには、年収500万円以上で正社員・公務員などの条件を満たす必要があるため、エンクレストの不動産投資も同等水準の収入・資産を目安としています。
全国対応
エンクレストの不動産投資は、全国どこからでも利用できます。
対面サポートだけでなく、オンラインを活用した非対面でのサポートも積極的に行っています。
このため、九州地方の利用者が全体の半分程度を占めていますが、北海道から中国・四国地方まで、さまざまな地域の不動産投資家が利用しています。
福岡市内のマンションが主な対象
エンクレストの不動産投資は、運営元の（株）えんが開発した自社ブランドマンション「エンクレスト」を対象としています。
福岡市都市部を中心に120棟以上を展開しており、単身者向けの1Rタイプが中心です。
九州全体では、今後は人口減少が見込まれている一方、福岡市中心部は2050年までの予測でも人口増加が見込まれています。
このため、エンクレストのマンション物件も高い需要が見込まれますし、地価・物件価格の上昇も期待できます。
参考：https://www.data-max.co.jp/article/63077
また、福岡市内の不動産価格は、不動産投資が積極的に行われている東京や大阪、名古屋などと比べて安いため、無理なく取り組みやすいのもメリットです。
東京の不動産物件では手が出せない若手世代などでも、福岡市内の物件であれば購入可能なケースもあります。
エンクレストでは不動産投資の資料請求・オンライン相談を受付中
エンクレストでは、不動産投資の資料請求、および、オンライン相談を受け付けています。
オンライン相談は担当者とのビデオ通話で行われるため、対面相談と同じように行えます。