エー・ネクスト（株）が運営する「A-NEXT」では、中古アパートを用いた不動産投資のサポートを行っています。
不動産投資を安心して続けられるため、投資物件向けの不動産ローンが組める可能性が高い年収700万円以上の社会人を対象としています。
A-NEXTの中古アパート投資は、ワンルーム投資とは異なり、中古アパートを一棟買いする点が異なります。
関東地方の中古アパートを中心に、年間利回り10％以上の優良物件を紹介しています。
A-NEXTの中古アパート投資はフルローンで行えるため、自己資金が少ない人でも不動産投資を始められます。
キャッシュフローを重視した資金管理で、投資中の破綻を抑えられます。
A-NEXT 中古アパート投資の特徴まとめ
A-NEXTの中古アパート投資の特徴をまとめました。
年収700万円以上が対象
A-NEXTでは、ローンを組んで不動産投資を行うため、融資審査を通過するために「年収700万円以上」を一つの目安としています。
会社員・公務員以外はローン審査の条件が厳しくなるため、同等程度の収入があっても、自営業者・経営者などは利用できない場合があります。
中古アパートを活用した不動産投資
A-NEXTでは、中古アパートを活用した不動産投資をサポートしています。
中古アパートは、新築マンション・アパートと比べて、物件の購入費用を大幅に抑えられます。
新築物件と比べて、中古物件は、売却する際にも購入額からの低下を抑えられます。
また、A-NEXTでは中古アパートを一棟買いしています。
ワンルーム投資をはじめとした区分所有での不動産投資の場合、空室が出ると家賃収入が得られなくなります。
空室時賃料保証のあるサブリース契約に入ると、家賃収入を一定割合で補填することもできますが、賃料収入が安くなるなどのリスクもあります。
一方、中古アパートを一棟買いすることで、一部の部屋に入居者が入らなくても、他の部屋から賃料収入が得られるために空室リスクを軽減できるなどのメリットが得られます。
高利回りが得られる物件を紹介
A-NEXTでは、物件需要が旺盛な関東地方を中心に、年間利回り10％以上の高利回りが期待できる中古アパートを紹介しています。
築古物件の場合はリフォームを行っており、老朽化が進むことによって、入居者がつきにくくなるリスクを軽減しています。
フルローンでの物件購入も可能
A-NEXTでは、審査結果によりますが、頭金なしのフルローンによる物件購入も可能です。
キャッシュフローを最優先にローンを組むことで、不動産投資に失敗するリスクを抑えられます。
また、ローンを組むことで節税効果も得られます。
A-NEXT 中古アパート投資の口コミや評判は？
A-NEXTの中古アパート投資を利用した人たちの口コミや評判などをまとめました。
悪い口コミ
調査した時点では見つかりませんでした。
良い口コミ
法人情報データベース（国税庁法人番号公表サイトを基にした企業情報サイト）で確認した限り、A-NEXT株式会社（渋谷区）に対する法令違反・行政処分・ブラック情報の掲載は見当たりませんでした。
引用元：APRESS
初めての地方の物件管理をお任せする時にも地場で客付けの強い企業のしかも支店長や役職者が対応してくれるので自分で開拓するよりも条件面もよくしてもらえました。
引用元：スマサテ
無料相談は随時受付中
A-NEXTでは中古アパート投資の無料相談を随時受け付けています。
東京の北参道サンイーストテラスにあるオフィスでの対面相談のほか、オンライン（zoom）を用いたオンライン相談にも対応しています。
なお、A-NEXTの無料相談は事前予約が必要です。
専用のフォームで24時間いつでも予約申し込みを受け付けています。