福岡市にあるJTREC（ジェイトレック）では、中古マンションを活用した不動産投資の紹介を行っています。
中古マンションは新築と比べて割安な価格で購入できるだけでなく、家賃や資産価格などの値崩れも起こりにくいです。
また、物件によっては入居者がすでにいる場合もあるため、初月から収入が得られる可能性があります。
JTREC（ジェイトレック）では、福岡県内を中心に良質な中古マンションを厳選して紹介しており、クレームやデフォルトなどは1件も発生していません。
JTREC（ジェイトレック）では、年収500万円以上の会社員や公務員などを対象に物件紹介を行っています。
利用者の感想などをまとめました。
JTREC（ジェイトレック）中古マンション投資の口コミや評判は？
JTREC（ジェイトレック）の中古マンション投資を実践している人たちの口コミや評判などをまとめました。
実は、６年ほど前、私も福岡市の不動産投資を真剣に考えた時期がありました。
天神ビッグバンをはじめ再開発計画の大きな流れが生まれたのがその時期です。
容積率緩和等によって、建て替えを促す施策、街自体の活性化が容易に想像できたからです。実際にここ１０年の公示地価平均もうなぎ上りの様相、新型コロナウイルスの影響を受けていない特殊なエリアとなっています。
ジェイトレックが、
- 福岡市に中心
- 中古物件に限定
としたマンション投資は、エリアに精通した企業だからこそできると言えるでしょう。
引用元：不動産の口コミ評判堂
マンション販売の営業電話。
明らかに商取引法違反であることと、会社の電話回線をふさいで営業妨害の為、この会社を管轄している役所に電話します。
引用元：日本電話番号検索
中古マンション経営なら【ジェイトレック】。
サラリーマン・公務員向け年収500万円から
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初期投資が可能です。また相場家賃で落ち着くため
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福岡市の中古投資マンションに特化した不動産会社、中古マンション経営ならJTREC
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営業電話がかかってくるので鬱陶しいといった不満は見られましたが、利用者からのクレームや不満などは全く見つかりませんでした。
実際に、JTREC（ジェイトレック）で中古マンション投資を行っている人からのクレームは0件、デフォルトも0件という状況が続いており、満足度は高いです。
JTREC（ジェイトレック）中古マンション投資の特徴まとめ
JTREC（ジェイトレック）中古マンション投資の特徴をまとめました。
年収500万円以上の会社員・公務員が対象
JTREC（ジェイトレック）の中古マンション投資を利用できるのは、年収500万円以上の会社員・公務員です。
投資ができるだけの金銭的な余裕があるというだけでなく、投資用ローンを組む際に、金融機関の審査が通過するかどうかの一つの目安となるためです。
マイホーム向けローンと比べて、投資用不動産ローンは審査が厳しいため、どうしても融資基準が上がります。
実業家や経営者、自営業者等だと、なかなか通過しません。
福岡に特化した物件紹介
「東京以外の地域は人口減少に伴って、不動産の価値は下がり続けている」といったイメージがありますが、必ずしも正しくありません。
福岡に住んでいないと実感しづらいかもしれませんが、2013年以降、福岡市内は地価の上昇が続いており、マンション需要も旺盛です。
2013年から2022年にかけての10年間で、公示地価の平均値が2倍以上にあがっているといったら驚くかもしれません。
JTREC（ジェイトレック）では、この福岡の特性を活用した不動産投資の紹介を行っています。
中古マンションに特化
JTREC（ジェイトレック）が中古マンションに特化しているのは、購入価格が新築マンションよりも安いだけでなく、購入後の値崩れが起こりにくいためです。
特に鉄道や路線バス・高速バス、主要幹線道路などが近いエリアは不動産価格が安定しやすいです。
また、新築マンションだと多少割高で賃貸に出しても入居者が見つかりますが、その後は、地域の家賃相場にあわせないと入居者がつかなくなり、家賃収入の減少でローン返済が難しくなるといった点が問題です。
中古マンションであれば、購入価格が安く、最初から地域の家賃相場で入居者を募集しても、ローン返済に影響が出にくいです。
建物管理の行き届いた中古マンションを紹介
JTREC（ジェイトレック）では、中古マンションのなかでも、建物管理がしっかりと行われている物件を厳選して紹介しています。
建物管理が不十分だと、マンション自体の資産価値が低下するために、地域の家賃相場よりも安くしないと入居者が入らないという悪循環に陥るためです。
同じ中古物件でも、小汚いボロアパートと、見た目は経年劣化程度で部屋がきれいなマンションとでは、入居希望者がどちらを選ぶかは言うまでもないでしょう。
JTREC（ジェイトレック）では資料請求・無料面談を受付中
JTREC（ジェイトレック）では、福岡での中古マンション投資に関心・興味がある人を対象に、資料配布や無料面談を行っています。
面談はオンライン形式でも可能なため、九州山口以外に住んでいる人でも無理なく参加できます。