（株）MARKSが運営する成仏不動産では、事故物件の買取に特化した「正しい買取」を行っています。
仲介では売却することが難しい事故物件やゴミ屋敷などでも対応可能です。
成仏不動産の「正しい買取」は、全国どこからでも利用できます。
特殊清掃や遺品整理・不要品回収などがセットになったプランもありますし、これらの支払いは物件の売却後でいいため、経済的な負担も少なくなります。
成仏不動産の「正しい買取」は、物件によっても異なりますが、最短即日で買い取りし、現金化することが可能です。
他社査定よりも買取価格が高くなるなど、口コミでも評判です。
成仏不動産の「正しい買取」の口コミや評判は？
成仏不動産の「正しい買取」を利用した人たちの口コミや評判などをまとめました。
成仏不動産て何かのドラマ用の架空不動産屋かとおもったらガチだった。 pic.twitter.com/NqVuePcmUA
— 亜桜みくり【みくりん】アサクライダーゼロツー (@mcriiiin) January 13, 2022
事故物件を主に取り扱う成仏不動産が福岡で営業を開始。
事故物件中心に収益物件を買取り、投資家に販売するらしいが、収益物件においては、プロの不動産投資家は事故物件か否かは気にしない気がする。
事故物件でも家賃下げたら入居は決まるし、普通に売却もできる。
安く買取るための戦略かな。
— ネコ社長@不動産投資家 (@neko_taro222) April 5, 2022
成仏不動産、最高ではないか！
— 村井理子 (@Riko_Murai) September 29, 2021
またTLで成仏不動産の名前を見かけた。あのサイト運営してる会社、事故物件の流通にすごく真剣に取り組んでて、物理的にも精神的にも安心できる物件にして流通させようとしてんだよね。そもそも自然死でもそれが部屋の中だったってだけで「事故」呼ばわりはどうなの。
— しんいち (@nakashin0423) May 14, 2021
息子が孤独死していたことに気づいたのは、亡くなってから約6か月経ってからのことでした。
私自身、遠方に住んでいることもあり、早く見つけてあげることができなくて申し訳なく思っています。
年齢的に、何度も現地に行くことができないし、何から手を付けて良いのか分からなく、困っていました。近隣から臭いの苦情があったので、まずは先に掃除をしなきゃいけないと思ってインターネットで業者さんを探していたら、成仏不動産さんを見つけました。
特殊清掃以外にも、マンションの買取も行ってくれると書いてあったので連絡してみました。すぐに部屋に駆けつけてくれて、スムーズに特殊清掃と遺品整理、ゴミの片づけを行ってくれたのが印象的で、作業が終わった部屋を見たときに、少し気持ちが落ち着きました。
結果的にはマンションの買取までお願いしましたが、息子の供養までしてくれるという言葉に、救われました。
外野から面白おかしく揶揄する人もいれば、実際に利用して助かったという人まで、さまざまな意見がありました。
成仏不動産の「正しい買取」の特徴まとめ
成仏不動産の「正しい買取」の特徴をまとめました。
事故物件に特化した買取
成仏不動産の「正しい買取」では、いわゆる「事故物件」に特化して不動産の買取を行っています。
火災が起こって、燃えカスが残っていたり、更地になっている状態や、賃借人がいる物件、共有名義、再建築不可、借地（定期借地権）、近隣トラブルのある物件など、幅広く対応しています。
成仏不動産は事故物件の専門家として、豊富な経験と実績をもとに相場調査を行います。
機械的に現地の相場から一定割合を値引きするだけの他社と比べて、高い買取価格を提示できる場合が多いです。
なお、一般的に不動産売却の際に活用される「仲介」と比べると、「買取」のほうが価格が安くなる場合が多いですが、事故物件に関しては仲介を拒否する不動産業者も少なくありません。
事故物件の場合は、複雑な感情を持つことも少なくないため、短期間で物件から手離れできる「買取」のほうが向いているかもしれませんね。
最終的な手取りが増える可能性が高まるためです。
全国対応
成仏不動産の「正しい買取」は、全国どこの物件でも対応できます。
特に、事故物件でも売買が旺盛な南関東エリア（東京・神奈川・埼玉・千葉）に強みがありますが、地方でも問題ありません。
担当者が現地調査を行い、査定を行います。
遠方などで立ち会うことが難しい場合には、事前に玄関の鍵を預かり、担当者のみで現地調査を行うことも可能です。
万が一、成仏不動産で買い取りできない場合でも、協力会社にて買取などを行うので安心です。
最短即日現金化
成仏不動産の「正しい買取」は、地域や進捗状況によっても異なりますが、最短で即日現金化が可能です。
短期間で手続きが完了できるように努力しています。
付随サービスも充実
成仏不動産の「正しい買取」は、物件買取だけでなく、以下のサービスやサポートも行っています。
- 特殊清掃（年中無休・24時間体制で作業可能）
- 残置物撤去（ゴミ屋敷・伸び切った庭木など）
- 遺品整理（形見分け、買取、不用品などに分類）
- お祓い・ご供養（「成仏認定書」の発行）
- 司法書士・弁護士の紹介（相続手続き、トラブル対応など）
など
「手出し0円プラン」では、成仏不動産の「正しい買取」を利用することを条件に、特殊清掃・遺品整理にかかった費用を買取後まで先送りすることが可能です。
特殊清掃・遺品整理の費用を成仏不動産の買取額から差し引くことで、自己負担は0円で済む場合が多いです。
成仏不動産の「正しい買取」では無料査定を実施中
成仏不動産の「正しい買取」では、いつでも依頼を受け付けています。
査定は無料で行うため、他社との買取額などとの比較をしたい場合でも気軽に利用できます。