リースバックマッチのリースバックはメリットよりデメリットが多い？

リースバックマッチは、あなたの自宅と土地を運営会社のプライムリアルエステート（株）に売却し、プライムリアルエステート（株）から賃貸住宅として借りることで、最短3日で資金を受け取ることができるリースバックサービスです。

一般的な賃貸住宅と同じように、家賃を支払い続けることで住み続けられますし、リースバックマッチの賃貸契約を終了すれば、不動産の売却などの手間をすることなく手放すことができます。

リースバックマッチでは、プライムリアルエステート（株）に売却した自宅を再び買い直すことも可能です。

このリースバックマッチのリースバックは、メリット・デメリットのどちらが多いのでしょうか？

リースバックの仕組み

リースバックとは、あなたの自宅や事務所、工場や倉庫、店舗を売却した後、毎月家賃を支払うことで、今までと同じように利用できるという契約手法です。
固定資産税の支払いや火災保険・住宅保険などの契約も不要になります。

売却することで資金が手に入りますし、将来的に買い戻すことも可能です。

リースバックマッチの特徴をまとめました。

リースバックマッチが利用できるのは、南関東エリア（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）となります。
（離島や過疎地など、一部エリアを除く）

2020年12月時点では、それ以外のエリアからの申し込みは受け付けていません。

リースバックマッチは、居住用の一軒家やマンションだけでなく、店舗や工場などの事業用地・建物、賃貸併用住宅などについてもリースバックが利用できます。

なお、オーバーローンなどの場合には、リースバックマッチが利用できないおそれがあります。

物件名義人以外が申し込む場合には、物件名義人の委任状が必要です。

リースバックマッチに依頼してから、最短3日で現金化が可能です。

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あなたはリースバックマッチの担当者とやり取りをすればいいだけなので、手間と時間を節約できます。

リースバックマッチでリースバックを行う際の利用の流れをまとめました。